不動産・REIT × 法務


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不動産に関連する取引、紛争、ファイナンスにおいて
豊富な経験を有し、迅速かつ丁寧なサポートを提供
当事務所の不動産プラクティスチームは、パートナー約20名、アソシエイト約100名で構成されており、不動産プラクティスは当事務所のプラクティスの大きな一つの柱を構成しています。不動産開発・投資案件について黎明期からアドバイスしてきた実績も活用し、これまで国内外の拠点において多数かつ幅広い案件に関与してきました。
近時のブロックチェーンを含むWeb3の不動産事業における活用や不動産テックなど不動産DXの最新のトピックもカバーしております。また、「IP(知的財産)と不動産」、「スポーツと不動産」など、他分野との交錯領域を総合的にカバーしています。
東京
北は北海道、南は沖縄まで全ての国内の不動産案件をカバーし、
国内外の開発事業者や全世界における不動産投資企業を依頼者として、複雑なものまで幅広く開発・投資ストラクチャーにアドバイスしています。
海外の不動産開発・投資案件も当事務所の海外拠点及び世界中に広がる弁護士ネットワークを活用し、連携してサポートいたします。

MEMBERS
海外のビジネスも
各拠点を通じて
丁寧なサポートを提供
- ニューヨーク
- シンガポール
- バンコク
- ホーチミン
- ハノイ
- ジャカルタ
- 上海
ニューヨーク

Partners

塚本宏達

大久保涼

逵本麻佑子
ニューヨーク・オフィスでは、日系企業による米国不動産への投資案件を多数手がけております。特に日系企業が現地デベロッパーとジョイントベンチャーを設立し必要に応じ不動産ノンリコースローンを調達の上不動産を取得・開発する案件の実績が多くあります。一例としては、清水建設によるボストンの賃貸オフィスビル2棟の取得案件(2022年)などが挙げられます。米国の不動産市場では、最近は金利の上昇に伴うローン調達の困難さから手元キャッシュを使ったフルエクイティ案件を遂行可能な日系企業の存在感も大きくなっています。ニューヨーク・オフィスでは、引き続き、日系企業の皆様の米国への展開を全面的にサポートさせていただきます。
シンガポール

Partners

福井信雄

長谷川良和

ラシミ・グローバー

ジャスティン・イー
シンガポール・オフィスでは、日系企業によるシンガポール、インドネシア、フィリピン、マレーシア、オーストラリア等の不動産への投資案件を多数手がけております。特に、不動産ファンドやジョイントベンチャーを設立し、投資家や金融機関等から資金調達の上、シンガポールや他アジア諸国の不動産を取得・開発する案件の実績が豊富にあり、投資対象は、大型複合施設、オフィスビル、データセンター、居住用不動産、倉庫等、多岐にわたります。また、アジア向けの不動産ファイナンスや不動産関連事業のM&A等の案件も広くサポートしています。
シンガポール・オフィスでは、引き続き、日系企業の皆様のシンガポール及びアジア諸国への展開をサポートさせていただきます。
バンコク

Partners

佐々木将平

箕輪俊介

ヨティン・インタラプラソン
タイのバンコク・オフィスでは、工業団地内外の用地の取得・売却案件に加え、日系の企業が関与する不動産開発事業の豊富な実績があり、高層分譲住宅のみならず、戸建て住宅、ホテル・サービスアパートメント、倉庫等、様々なアセットタイプの開発に関与しております。
日本人弁護士・タイ人弁護士いずれも豊富な経験を有しており、案件の性質に合わせて最適なチーム構成を行うことが可能です。Lexology Panoramic(旧Getting the Deal Through)のReal Estateタイ編にも複数年にわたり、複数の弁護士が関与して寄稿をしております。
また、タイ国内の不動産開発のみならず、フィリピン等の周辺地域での不動産開発にも豊富な実績があります。
ホーチミン

Partners

中川幹久
ホーチミン・オフィスでは、オフィスビル、住宅、ホテル、商業施設も備えた複合施設、倉庫などの物流施設、これらを包括した都市開発など様々な開発案件に関与した実績を有しております。ホーチミン・オフィスには、不動産開発案件に特化したベトナム人弁護士も在籍し、複雑なベトナムの不動産法制・ライセンス手続について、豊富な経験と知識に基づいた実践的なアドバイスを提供しております。
ハノイ

Partners

澤山啓伍
ハノイ・オフィスでは、ハイフォンでの日系100%での不動産開発案件、ハノイでの商業ビル開発案件、ホテル買収案件など、不動産分野でも過去10年近くにわたって様々な経験を積んでまいりました。ベトナムでの不動産案件についてもぜひお声かけください。
ジャカルタ

Partners

イクサン・モンタン
ジャカルタ・オフィス*では、インドネシアでの不動産開発案件に豊富な実績を有しており、コンドミニアム、サービス・アパートメント、戸建て住宅、ホテル、オフィスビル、商業施設、倉庫など多様なアセットクラスに対応しております。日系企業とローカル・デベロッパーの合弁形態による開発のほか、日系100%による不動産投資開発、ジョイント・オペレーションといった幅広い形態での案件組成に関与してまいりました。複雑な現地不動産法制に関して深い経験と知識を有する日本人弁護士とインドネシア人弁護士が協働し、万全のサポート態勢を提供いたします。(*提携事務所)
上海

Partners

若江悠

德地屋圭治
上海オフィスでは、日本の不動産会社の住宅、商業、オフィスを含む各種開発プロジェクトにつき、投資スキームの検討や合弁会社の組成等の段階からアドバイスしています。中国の不動産市場はいろいろとリスクをはらみつつも、圧倒的な規模と、積極的に取りにいくべき機会もある魅力的な市場であることには変わりはなく、複雑な事案の処理も含めて依頼者の最大の利益になるよう努力しています。